周月租预订火热 毕业季民宿租赁市场快速升温-独家焦点

毕业季临近，大学生租房需求升温，民宿因资金压力小、租住灵活等优势正获得毕业生青睐。美团数据显示，截至5月中旬，毕业季期间的全国“民宿周月租”预订量较去年增长14倍。成都、上海、广州、深圳、重庆的年轻人“民宿周月租”预订最为火热。

2021年毕业的韩先生已在深圳一家民宿住了一年。在他看来，传统的住房租赁“押一付三”“服务费”等支出对应届毕业生而言负担较大，而民宿则具有不一样的特点。

“不少民宿能按周预订、按周付款，退订也灵活。我们还能线上直接与房东沟通，省了中间环节。在工作不是很稳定的时期，民宿会更方便。”韩先生表示，周围的同学基本半年内就会跳槽或者被外派到另一个城市工作。

事实上，做出与韩先生同样选择的年轻人不在少数。今年以来，在美团上按周或者按月预订民宿的00后占比已超三成。

经营民宿的张女士去年曾接到一个预订1个月的订单咨询，刚开始她还很不理解，为什么会有人在平台上下中长期订单。后来，她发现类似的需求在平台上并不小，而且越是交通便利、可做饭、可办公的房子越受欢迎。

“6月份满房率达到70%以上，一半以上是大学生通过网络平台下的中长期订单”。深圳一家公寓老板穆勇告诉记者，这些周月租的需求，为民宿在淡季带来了不少客流。

旺盛需求下，周月租房源不断涌现。截至5月22日，全国已有57万套房源开通了美团周月租服务。美团民宿负责人杨威表示，国内民宿淡旺季十分明显，但近几年，民宿也开始承接实习租房、工作出差、错峰旅游等即时需求。“推出周月租产品就是要借助科技手段，将散落在日常中的民宿新需求集中起来，并引导到合适的房源去，协助房东在淡季寻求运营出路的同时，也为城市消费提振注入新动力。”